屋根・雨漏り・葺き替え

雨漏りは、屋根だけが原因とは限りません

雨漏りの原因は、瓦のずれや割れのほかに、外壁のひび割れ、ベランダの防水、窓まわりのシーリングの劣化など、屋根以外にあることも少なくありません。私たちはまず現地で屋根・外壁・防水をあわせて確認し、原因と考えられる箇所を写真でお見せします。

診断と提案の考え方

• 今すぐ必要：雨漏りが起きている、下地（野地板）まで傷んでいる
• 数年内に計画：塗膜の劣化、部分的なずれ。応急処置で様子を見られる場合
• 当面は様子見：色あせ程度で防水性に問題がない

「葺き替えが必要かどうか」だけでなく、「部分補修で何年もつか」「葺き替えるなら屋根材は何がよいか」を、費用の見通しとあわせてご説明します。

屋根材の選び方

屋根材	長所	注意点	メンテナンスの目安
瓦屋根	耐久性が高く塗替えの必要がない	重量があり建物に負担がかかる。地震でずれや割れが出たら都度補修	ずれ・割れの点検
ガルバリウム鋼板（板金）	最も安く軽い。地震対策に向く	雨じまいは良いがメンテナンス周期が短い	10〜20年に一度の塗替え
コロニアル（スレート）	瓦より軽く、板金より強度がある。収縮が少なく安価	下地の補強が必要な場合がある	20〜30年に一度のメンテナンス

工事の内容

既存屋根材の撤去・処分 → 野地板の確認（必要なら補強） → ルーフィング（防水シート）張り → 新しい屋根材の施工 → 雨切り・板金処理 → 完了確認。工期は屋根の大きさや天候によって変わるため、お見積りの際にご案内します。